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北京城建科技大廈
分類:公共建築
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項目特點:本工程的總體目标是建設一個诠釋品位、地位、方位“三位一體”的豪華科技大廈,以“城建科技大廈”為窗口,樹立企業品牌形象,展示企業文化底蘊,為社會建設優質精品工程,全面展示城建集團特色。

項目簡介

       北京市朝陽區東土城路5号,屬于北京城建集團有限責任公司國有劃撥用地,證載土地面積約1.89 公頃,證載用途為科教用地。現城建集團拟利用該宗地建設朝陽區東土城路5号科研樓項目。北京市朝陽區東土城路5号地塊内現有教學樓一座、宿舍樓一座、食堂一座、熱交換站一-座、車庫-一座及附屬用房等。城建集團有留熱交換站、車庫及附屬用房,并新建A座、B座和C座三座科研辦公樓和三層地下室。本項目新增建築面積83025m2,保留原有建築面積1031 .35m2,合計建築面積84056.35m2。            
       根據甲方監測要求,涉及場所有A、B、C三座科研辦公樓和三層地下室。接入表計一共206塊,103塊水表,40塊電表,63塊熱表。在A座一樓消防間建立機房,部署能耗監測軟件,對系統、表計狀态的實時監測,達到便捷的能源管理的目的。



項目建設内容

       本工程的總體目标是建設一個诠釋品位、地位、方位“三位一體”的豪華科技大廈,以“城建科技大廈”為窗口,樹立企業品牌形象,展示企業文化底蘊,為社會建設優質精品工程,全面展示城建集團特色。要求在設計中,運用新的設計理念和方法,使科技大廈的建設達到高起點和高标準;施工中采用先進的管理方法和技術手段,以優質高效為原則,總體設計一步到位,整個系統具有充分的開放性和可擴展性,達到較高的性能價格比,确保本工程成為技術先進、高效運行、可靠實用、經濟合理、節能環保的智能化大樓。


實現的功能

系統可遠程自動抄錄電、水、冷容量、燃氣表讀數,系統安全、可靠,并且有反饋信息報警功能,能滿足智能化科技大廈建設的要求。            
可遠程定時或随機呼叫系統管區内任何一個用戶表計,也可連續巡檢系統内所有采集終端和用戶表計,向采集終端發送命 令和接收數據。            
系統可向采集終端發出廣播對時命令和凍結命令,可讀取同一時間的所有用戶各表計的當前值。            
查詢、顯示、打印系統内每個用戶有關表計的月累加值。            
系統具有故障報警信号。表計脈沖發生器的瞬時故障或長期故障、采集終端故障、通信故障等均能自動記錄故障報警信息,便于故障的分析和處理。            
對有研究與分析價值、應長期進行保存的數據,建立曆史文件數據庫提供彙總報告,作為系統運行狀态監視、管理水平評估、運行參數進一步優化及作為設備管理自動化的依據。        
可提供圖表式的時間程序計劃,可按日曆定計劃,制訂樓宇設備運行的時間表。


用戶收益

控制設備采用模塊化設計,配置靈活,可擴展性強。            
提高智能管理水平,對用能信息自動采集與分析,免去煩瑣的人工抄表和填報操作。            
智能管理,提高效率,降低損耗,實現運營成本最優化。


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